U Zagrebu, posebno na području Trešnjevke, nedavno je razotkrivena velika prijevara s iznajmljivanjem stanova. Lažni Bruno Horvat, 48-godišnji državljanin BiH, optužen je za devet prijevara, od kojih dvije u pokušaju, nanoseći štetu od oko 5.500 eura. Policija je provele detaljno kriminalističko istraživanje, otkrivajući kako je ovaj prevarant koristio aplikacije za kratkoročni najam kako bi kreirao lažne oglase za dugoročne najmove. Ova priča služi kao upozorenje svim Zagrepčanima koji traže stan na internetu.
Što se točno dogodilo u slučaju prijevare lažnog Bruna Horvata?
Osumnjičeni je djelovao lukavo i organizirano. Prema policijskim priopćenjima, 18. studenog rezervirao je apartman na Trešnjevci preko popularne aplikacije za kratkoročni smještaj. Zatim je snimio unutrašnjost stana i koristio te fotografije za kreiranje lažnog oglasa na istoj platformi, nudeći ga za dugoročni najam po 450 eura mjesečno.
U oglasu je naveo svoj mobitel za kontakt, privlačeći zainteresirane najmiče. Javilo se više osoba, kojima je pokazao stan, sklopio ugovore i uzeo avanse od 300 do 900 eura po osobi. Kada su oštećeni kasnije došli, vrata su bila zaključana, a pravi vlasnik potvrdio je da stan nije na raspolaganju za dugoročni najam.
Kako je prijevara s iznajmljivanjem stanova na Trešnjevci izvedena korak po korak?
- Rezervacija stana: Osumnjičeni rezervira apartman kratkoročno, obično na nekoliko dana, kako bi dobio pristup unutrašnjosti.
- Snimanje fotografija: Koristi mobitel za visokokvalitetne slike, koje izgledaju autentično i privlačno.
- Kreiranje lažnog oglasa: Postavlja oglas s nižom cijenom (450 eura umjesto tržišne od 600-700 eura), naglašavajući “dugoročni najam”.
- Kontakt i pregovori: Odgovara na upite, dogovara oglede i gradi povjerenje.
- Uzimanje novca: Skida avans unaprijed, često gotovinom ili brzo na račun, bez provjere.
- Bježanje: Nestaje, ostavljajući žrtve bez ključeva i s gubicima.
Ova shema nije jedinstvena, ali je u ovom slučaju posebno učinkovita zbog popularnosti Trešnjevke među mladim obiteljima i studentima zbog povoljnih cijena i lokacije blizu centra Zagreba.
Policijsko istraživanje: Kako je otkrivena prijevara lažnog Bruna Horvata?
Zagrebačka policija započela je istragu nakon što su oštećeni kontaktirali medije i društvene mreže. U srijedu je osumnjičeni uhićen, a u petak objavljeni detalji kriminalističkog istraživanja. Potvrđeno je devet kaznenih djela prijevare, uključujući dva pokušaja.
Osumnjičeni je predan pritvorskom nadzorniku, a izvješće proslijeđeno Državnom odvjetništvu u Zagrebu. Trenutno, u 2025. godini, policija ističe da su slične prijevare u porastu za 25% u odnosu na 2024., prema preliminarnim podacima MUP-a.
Ključni dokazi u policijskom istraživanju prijevare iznajmljivanja stanova
- Fotografije i oglasi iz aplikacija, povezani s njegovim mobitelom.
- Svjedočenja oštećenih, koji su opisali isti postupak.
- Bankovni transferi i gotovinski prijem novca, ukupno 5.500 eura.
- Lažni identitet “Bruno Horvat”, bez dokumenata koji ga potvrđuju.
- Digitalni tragovi: IP adrese i aktivnosti na platformama poput Airbnb ili Booking.com.
Policija upozorava: “Prije uplate uvijek provjerite vlasništvo nekretnine preko zemljišnih knjiga ili Grada Zagreba.”
Ovo istraživanje pokazuje efikasnost modernih digitalnih forenzika, gdje se analiziraju metapodaci slika i chatovi.
Materijalna šteta i posljedice prijevare s lažnim najmovima u Zagrebu
Ukupna šteta iznosi 5.500 eura, raspodijeljena na više žrtava. Svaki oštećeni izgubio je između 300 i 900 eura, što je dovoljno za pokrivanje nekoliko mjeseci najma. Dugoročne posljedice uključuju gubitak povjerenja u online oglase i financijske poteškoće za žrtve.
Prema Kaznenom zakonu RH, prijevara se kažnjava do 5 godina zatvora, a ako šteta prelazi 10.000 eura, kazna se povećava. U 2026. očekuje se stroža regulacija platformi za oglase, prema nacrtu Zakona o digitalnim uslugama.
Prednosti i nedostaci online iznajmljivanja stanova
Online platforme olakšavaju traženje, ali nose rizike.
| Prednosti | Nedostaci |
|---|---|
| Brz pristup ponudi (preko 10.000 oglasa u Zagrebu) | Rizik prijevara (25% porast 2025.) |
| Niske cijene na Trešnjevci (450-600 €) | Lažni oglasi bez provjere |
| Virtualni ogledi | Unaprijed uplate bez jamstava |
Statistike pokazuju da 15% stanova u Zagrebu iznajmljuje se online, ali 8% korisnika nailazi na sumnjive oglase (istraživanje Hrvatske gospodarske komore, 2025.).
Savjeti za zaštitu od prijevara pri iznajmljivanju stanova u Zagrebu
Da biste izbjegli prijevare poput one lažnog Bruna Horvata, slijedite praktične korake. Najnovija istraživanja pokazuju da 70% žrtava nije provjerilo vlasnika prije uplate.
Korak-po-korak vodič za sigurno iznajmljivanje stana na Trešnjevci
- Provjerite oglas: Tražite prevelike popuste (ispod 500 € za Trešnjevku je sumnjivo).
- Potvrdite identitet: Zatražite osobnu iskaznicu i JMBG najmodavca.
- Provjerite vlasništvu: Upitajte zemljišne knjige preko suda ili portala pravljudje.hr.
- Izbjegavajte unaprijed uplate: Plaćajte samo nakon ugovora i ključeva.
- Koristite jamstva: Platforme poput Njuskalo ili Indomio imaju provjere.
- Prijavite sumnje: Nazovite policiju na 192 ili MUP savjetovalište.
- Dodatno: Posjetite stan dva puta, s prijateljem.
- Alati: Koristite reverse image search za fotografije (Google Lens).
- Pravila: Ugovor mora biti overen kod javnog bilježnika za dugoročni najam.
U 2026. očekujte AI alate za provjeru oglasa, prema planovima EU regulacija.
Statistike i trendovi prijevara iznajmljivanjem nekretnina u Hrvatskoj
U Zagrebu je 2025. prijavljeno preko 200 slučajeva prijevara s najmovima, porast od 30% u odnosu na 2024. (MUP podaci). Trešnjevka je vruća točka zbog visoke potražnje – 20% svih najava.
Nacionalno, 12% online najmova uključuje rizike, prema istraživanju Centra za zaštitu potrošača. Slične sheme viđene su u Splitu i Rijeci, gdje je šteta preko 100.000 eura godišnje.
Povezane podteme: Slične prijevare u Hrvatskoj
Primjeri:
- Split 2024.: Lažni oglasi za plažne apartmane, šteta 20.000 €.
- Rijeka 2025.: Koristili su Booking za lažne najmove, 15 žrtava.
- Zagreb, Maksimir: Slična taktika, ali s lažnim ugovorima.
Različiti pristupi: Neki koriste lažne profile na Facebooku, drugi Telegram grupe. Prednosti za prevarante: Anonimnost; nedostaci: Digitalni tragovi vode do uhićenja u 60% slučajeva.
Zaključak: Budite oprezni kod iznajmljivanja stanova u Zagrebu
Slučaj lažnog Bruna Horvata pokazuje koliko je lako pasti u prijevaru s iznajmljivanjem stanova na Trešnjevci. Policija nastavlja istrage, ali prevencija je ključna. Provjeravajte, pitajte i ne žurite s uplatama. Ako ste žrtva, prijavite se odmah – šanse za povrat novca su 40% ako djelujete brzo. U 2026., očekujte bolju zaštitu kroz nove zakone i tehnologije.
Ova priča gradi knowledge graph: Prijevara → Lažni oglas → Policijska provjera → Zaštita potrošača → Trendovi u Zagrebu.
Često postavljana pitanja (FAQ) o prijevari lažnog Bruna Horvata i iznajmljivanju stanova
Što učiniti ako sam prevaren lažnim najmovom stana u Zagrebu?
Prijavite policiji na 192, sačuvajte sve poruke i fotografije. Kontaktirajte Državno odvjetništvo za naknadu štete.
Kako provjeriti je li oglas za stan na Trešnjevci autentičan?
Upotrijebite pravljudje.hr za vlasnika, reverse search za slike i zatražite overeni ugovor.
Koliko često se događaju prijevare s iznajmljivanjem u Zagrebu?
Preko 200 slučajeva godišnje, s porastom od 25-30% u 2025.
Je li Airbnb siguran za dugoročne najmove?
Nije idealan; bolje koristiti specijalizirane portale poput Njuskalo s jamstvima.
Može li policija vratiti novac od prijevare?
U 40% slučajeva da, ako se brzo prijavite i dokaže trag.
Koji su znakovi lažnog oglasa za stan?
Previsoko popusti, zahtjev za brzu uplatu, nedostatak dokumenata o vlasništvu.
Leave a Comment