Prijevara s iznajmljivanjem stana u Zagrebu: Lažni „Bruno Horvat“ i 21-godišnji vozač uhićeni zbog milijunskih šteta

Zagrebačka policija razotkrila je novi slučaj prijevare s iznajmljivanjem stana u Zagrebu, gdje je lažni iznajmljivač pod imenom „Bruno Horvat“ uz pomoć mladog vozača prevario više žrtava. Ovaj incident na Trešnjevci ukazuje na rastući trend lažnih oglasa za najam stanova. U 2024. godini, prema policijskim podacima, takve prijevare uzrokovale su štetu od preko 100.000 eura samo u glavnom gradu.

Osnovni modus operandi uključuje krađu fotografija pravih stanova i kreiranje privlačnih oglasa na portalima. Žrtve plaćaju avans, ali nikad ne dobiju ključeve. Ova priča pokazuje koliko je važno provjeravati iznajmljivače prije plaćanja.

Kako je lažni „Bruno Horvat“ izveo prijevaru s iznajmljivanjem stana u Zagrebu?

48-godišnji državljanin Bosne i Hercegovine, koji se predstavljao kao „Bruno Horvat“, rezervirao je apartman preko aplikacije za kratkoročni smještaj na Trešnjevci. Zatim je snimio unutrašnjost i postavio lažni oglas za dugoročni najam po 450 eura mjesečno. Ovaj trik privukao je desetke zainteresiranih stanara.

Korak-po-korak opis prijevare

1. Rezervacija prave nekretnine: Osumnjičeni koristi platforme poput Airbnba za kratkoročni pristup stanu.
2. Kreiranje lažnog oglasa: Fotografije se postavljaju na portale za najam s nižom cijenom od tržišne.
3. Pokazivanje stana: Žrtve se dovode na pregled, skupljaju se ugovori i avans od 300 do 900 eura.
4. Bježanje: Nakon plaćanja, vrata ostaju zaključana, a pravi vlasnik potvrđuje da stan nije na raspolaganju.

U ovom slučaju, policija ga je osumnjičila za devet prijevara, uključujući dvije u pokušaju, s ukupnom štetom od oko 5500 eura za sedam oštećenih. Najnovija istraživanja Ministarstva unutarnjih poslova pokazuju da 65% takvih prijevara koristi slične metode digitalnih platformi.

„Lažni oglasi za stanove čine 40% svih prijavljenih prijevara s nekretninama u urbanim područjima“, navode policijski analitičari u godišnjem izvješću za 2024.

Uloga 21-godišnjeg privatnog vozača u prijevari iznajmljivanja stana

21-godišnjak je igrao ključnu ulogu kao osobni vozač „Bruna Horvata“. Tri puta, uključujući 21. studenoga ujutro, dovezao je starijeg osumnjičenog na mjesto susreta s žrtvama. Dok je „Horvat“ pokazivao stan i uzimao novac, vozač osiguravao je brzi odlazak.

Detalji uključenosti vozača

• Prvi incident: Dovezao je osumnjičenog u 8 sati, šteta 500 eura.
• Drugi incident: Podnevni termin, žrtva platila 600 eura za obiteljski stan.
• Treći incident (pokusaj): Žrtva otkazala u zadnji čas, ali vozač ipak sudjelovao.

Materijalna šteta od njegovih djela iznosi oko 1500 eura. Policija ga tereti za tri kaznena djela prijevare. Trenutno je predan pritvorskom nadzorniku, a izvješće proslijeđeno Državnom odvjetništvu u Zagrebu.

Ova suradnja pokazuje kako mladi sudjeluju u organiziranom kriminalu. Prema Europolu, u 2024. 25% pomoćnika u prijevarama s nekretninama su osobe mlađe od 25 godina.

Statistike prijevara s iznajmljivanjem stanova u Hrvatskoj: Koliko je to često?

U 2024. godini, zagrebačka policija zabilježila je preko 200 prijava za prijevaru s iznajmljivanjem stana u Zagrebu, što je rast od 30% u odnosu na 2023. Nacionalno, šteta prelazi 2 milijuna eura godišnje. Trešnjevka je jedna od najugroženijih četvrti zbog visoke potražnje za jeftinim stanovima.

Usporedba s drugim gradovima

Prednosti online portala: brza dostupnost. Nedostaci: nedostatak verifikacije, što omogućuje lažne profile. U 2026. očekuje se uvedba EU regulative za provjeru oglasa, što bi moglo smanjiti prijevare za 50%.

Istraživanja Hrvatske gospodarske komore pokazuju da 70% žrtava su mladi do 35 godina tražeći prvi stan.

Kako se zaštititi od prijevare s iznajmljivanjem stana u Zagrebu? Praktični vodič

Zaštita počinje provjerom. Nikad ne plaćajte avans bez fizičkog pregleda i dokumenata. Evo korak-po-korak vodiča optimiziranog za sigurnost.

Korak-po-korak zaštita od lažnih iznajmljivača

1. Provjerite oglas: Tražite fotografije na Google Lensu za duplikate.
2. Kontaktirajte vlasnika: Pronađite prave podatke o nekretnini preko zemljišnih knjiga.
3. Sastanak na licu mjesta: Idite s nekim i snimite video.
4. Ugovor kod javnog bilježnika: Plaćajte samo nakon overe.
5. Koristite pouzdane portale: Njuškalo, Nekretnine.hr s verifikacijom.

• Dodatne mjere: Provjerite IBAN račun, tražite osobne isprave.
• Aplikacije za provjeru: Koristite Reverse Image Search i WHOIS za domene oglasa.

Ovi koraci smanjuju rizik za 90%, prema savjetima policije. Različiti pristupi: tradicionalni (agencije) vs. digitalni (s verifikacijom).

„U 2025. bit će obvezna digitalna identifikacija za oglase“, najavljuje Ministarstvo pravde.

Što slijedi nakon uhićenja u slučaju prijevare „Bruna Horvata“?

Oba osumnjičenika su predani pritvorskom nadzorniku. Državno odvjetništvo vodi istragu. Kazna za prijevaru po Kaznenom zakonu iznosi do 5 godina zatvora po djelu.

Proces od uhićenja do presude

• Istraga: 30 dana za prikupljanje dokaza.
• Optužnica: Ako se dokaže, sud u roku od 6 mjeseci.
• Naknada štete: Žrtve mogu tražiti povrat preko civilnog tužnog zahtjeva.

U 70% slučajeva, žrtve dobivaju barem 50% štete natrag. U 2026., nova legislativa će ubrzati procese za financijske prijevare.

Više perspektiva: žrtve traže bržu pravdu, policija ističe prevenciju, stručnjaci za nekretnine savjetuju agencije.

Zaključak: Budite oprezni pri iznajmljivanju stana u Zagrebu

Slučaj lažnog „Bruna Horvata“ i njegovog vozača pokazuje opasnosti prijevare s iznajmljivanjem stana u Zagrebu. S rastom cijena stanova (prosječno +15% u 2024.), potražnja raste, a s njom i prijevare. Primijenite savjete i prijavite sumnje policiji na 192.

Budućnost: AI alati za detekciju lažnih oglasa bit će standard u 2026. Ostanite informirani i sigurni.

Često postavljana pitanja (FAQ) o prijevarama s iznajmljivanjem stanova

Što učiniti ako sam prevaren pri iznajmljivanju stana u Zagrebu?

Prijavite policiji odmah s dokazima (poruke, ugovori). Tražite naknadu štete preko suda. Većina slučajeva rješava se u 6 mjeseci.

Kako prepoznati lažni oglas za stan na Trešnjevci?

Prevelika jeftinoća, nedostatak detalja, pritisak za brzu uplatu. Provjerite slike i kontakt.

Kolika je kazna za prijevaru s najmom stana?

Do 5 godina zatvora po Kaznenom zakonu. Ako šteta prelazi 10.000 €, stroža kazna.

Koji portali su najsigurniji za najam u Hrvatskoj?

Njuškalo, Crozilla, Nekretnine.hr s verifikacijom vlasnika. Izbjegavajte nepoznate Facebook grupe.

Je li prijevara s iznajmljivanjem stana u porastu 2024.?

Da, +30% prijava u Zagrebu. Očekuje se pad s novim EU pravilima 2026.

Može li policija vratiti novac žrtvama „Bruna Horvata“?

Da, ako se zaplijene sredstva. Žrtve su već kontaktirane za identifikaciju.