Policija je u nedjelju, 26. studenog 2025. godine, na području Policijske uprave zadarske, uhitila 48-godišnjeg muškarca koji je državljanin Bosne i Hercegovine. Ova akcija rezultat je sumnje u njegovu povezanost s kaznenim djelom prijevare vezano uz iznajmljivanje stanova u Zagrebu.
Prema informacijama koje je objavila zagrebačka policija, osumnjičeni je koristio prevarantski modus operandi. Naime, unajmio je stanove za kratkoročni najam, a zatim ih oglašavao na internetu kao dostupne za dugoročni najam. Zainteresiranim podstanarima pokazivao je stanove, uzimao predujmove i potom nestajao bez traga.
Kako su se odvijale prijevare s iznajmljivanjem stanova?
Ova vrsta prijevare postaje sve učestalija, osobito u urbanim sredinama poput Zagreba, gdje potražnja za stanovima često nadmašuje ponudu. Prevaranti koriste različite platforme za oglašavanje, uključujući popularne web stranice i društvene mreže, kako bi privukli potencijalne klijente.
Primjeri prevarantskih metoda
- Lažni oglasi: Prevaranti često koriste fotografije stvarnih stanova, ali s lažnim informacijama o vlasništvu.
- Predujmovi: Uzimanje predujmova bez stvarne namjere da se stan iznajmi.
- Brza komunikacija: Prevaranti često odgovaraju na upite vrlo brzo kako bi stvorili dojam ozbiljnosti.
Ovaj slučaj uhićenja ukazuje na ozbiljnost problema i potrebu za većom pažnjom prilikom iznajmljivanja stanova. Policija je naglasila da je u tijeku kriminalističko istraživanje kako bi se utvrdile sve okolnosti ovog kaznenog djela.
Utjecaj na tržište nekretnina
Prevare s iznajmljivanjem stanova ne utječu samo na pojedince, već i na cijelo tržište nekretnina. Prevaranti stvaraju nepovjerenje među potencijalnim najmoprimcima, što može dovesti do smanjenja potražnje za iznajmljivanjem.
Statistika i trendovi
Prema najnovijim istraživanjima, više od 30% iznajmljivača u Zagrebu prijavilo je sumnjive aktivnosti vezane uz iznajmljivanje. Ova statistika ukazuje na rastući problem koji zahtijeva hitnu reakciju nadležnih tijela.
Kako se zaštititi od prevara?
Postoji nekoliko koraka koje potencijalni najmoprimci mogu poduzeti kako bi se zaštitili od prevara:
- Provjerite identitet iznajmljivača: Uvijek tražite da vidite osobnu iskaznicu ili drugi oblik identifikacije.
- Posjetite stan: Nikada ne plaćajte unaprijed bez da ste osobno vidjeli stan.
- Koristite pouzdane platforme: Iznajmljivanje putem provjerenih agencija ili web stranica može smanjiti rizik od prijevare.
Osim toga, važno je obratiti pažnju na recenzije i ocjene prethodnih najmoprimaca, što može pomoći u prepoznavanju potencijalnih prevaranata.
Zaključak
Uhićenje 48-godišnjeg osumnjičenika za prevaru s iznajmljivanjem stanova ukazuje na ozbiljnost ovog problema u Hrvatskoj. Potrebno je poduzeti dodatne mjere kako bi se zaštitili građani i osigurala sigurnost na tržištu nekretnina. Policija i druge institucije trebaju raditi na edukaciji građana o rizicima i načinima zaštite od prevara.
Najčešća pitanja (FAQ)
Koje su najčešće metode prevara pri iznajmljivanju stanova?
Najčešće metode uključuju lažne oglase, uzimanje predujmova bez stvarne namjere iznajmljivanja i brzu komunikaciju kako bi se stvorio dojam ozbiljnosti.
Kako mogu provjeriti je li iznajmljivač legitiman?
Provjerite identitet iznajmljivača, tražite osobnu iskaznicu i uvijek posjetite stan prije nego što platite bilo kakve iznose.
Što učiniti ako posumnjam u prevaru?
Odmah prijavite sumnju policiji i obavijestite platformu na kojoj je oglas objavljen. Također, pokušajte prikupiti sve relevantne informacije i dokaze.
Kako se zaštititi od prevara prilikom iznajmljivanja?
Koristite pouzdane platforme, provjeravajte recenzije i nikada ne plaćajte unaprijed bez osobnog pregleda nekretnine.
Koje su posljedice za prevarante?
Prevaranti se suočavaju s kaznenim prijavama, a u slučaju osude mogu dobiti zatvorske kazne, novčane kazne ili oboje, ovisno o težini kaznenog djela.
Leave a Comment